Durant le mois d'Avril, la zone euro a connu en avril une croissance annuelle de sa production industrielle sans précédent depuis près de 20 ans, signe que la reprise pourrait gagner en ampleur, montrent des statistiques publiées lundi.
La production industrielle a augmenté de 0,8% mensuellement et de 9,5% annuellement. Le taux de croissance annuel est le plus élevé depuis que cet indicateur existe pour la zone euro, soit janvier 1991, a précisé Eurostat.
Les économistes interrogés par Reuters anticipaient une hausse mensuelle de 0,5% et annuelle de 8,7%.
"La forte hausse en avril de la production industrielle dans la zone euro indique que le secteur industriel, sensible aux exportations, a été peu affecté par les difficultés budgétaires de la région", commente Martin van Vliet, économiste à ING.
"Le secteur industriel semble être sur la voie d'une forte expansion au deuxième trimestre", ajoute-t-il.
Les chiffres de mars ont été révisés à la hausse, donnant 1,5% mensuel et 7,7% annuel, contre 1,3% et 6,9% respectivement.
La hausse d'avril s'est faite dans le sillage de celle des biens intermédiaires qui ont bondi de 2,2% sur le mois et de 16% annuellement, là aussi un record pour le pourcentage annuel.
"Le secteur manufacturier est le phare de l'économie de la zone euro pour l'instant en 2010, bénéficiant de l'amélioration de la demande intérieure et surtout de la demande à l'exportation ainsi que de la reconstitution des stocks", souligne Howard Archer, économiste à IHS Global Insight.
"En outre, le recul sur les marchés de l'euro, depuis un pic en novembre de 1,51 dollar jusqu'au plus bas de quatre ans récemment touché à 1,214 dollar, aide non seulement les exportateurs mais il rend également les industriels de la zone euro plus compétitifs sur leurs marchés intérieurs", ajoute-t-il.
L'euro a touché le 7 juin un plus bas depuis mars 2006 à 1,1876 dollar.
Hausse des prix de l'immobilier
« Printemps de l'immobilier » oblige, après une année 2009 marquée du sceau de la crise, le marché immobilier semble peu à peu retrouver son lustre d'antan. Si les vendeurs peuvent afficher un large sourire, la nouvelle ne sera sans doute pas du goût des acheteurs qui ne peuvent que constater le retour confirmé de la hausse des prix.
A en croire les récentes publications des professionnels, si le volume des transactions avait ouvert le bal il y a quelques mois déjà, les prix semblent eux-aussi devoir célébrer le rétablissement du marché immobilier en affichant une progression notable. Qu'il s'agisse de mises en vente entre particuliers ou par le biais d'une agence, le prix moyen des biens immobiliers enregistrent une nouvelle hausse venant confirmer l'orientation adoptée les mois précédents.
Publié il y a quelques jours, l'indicateur du site PAP (De Particulier à Particulier) révèle pour le mois de mars dernier une progression de l'ordre de 0,83% pour le prix des maisons et de 0,7% pour celui des appartements. Selon le site, il s'agirait là de la sixième hausse mensuelle constatée consécutivement. S'il n'exclut pas une stabilisation éventuelle des prix au cours des semaines à venir, PAP croit davantage en une pérennisation de cette tendance haussière pour un marché qui « aborde les mois les plus actifs de l'année. Les familles en quête d'acquisition profitent du printemps pour amorcer leur recherche, et prévoient de conclure leur transaction cet été pour emménager à la rentrée. Cette période contribue généralement à soutenir les prix immobiliers ». Depuis le début de l'année, la hausse des prix de l'immobilier s'établit à +1,94% pour les maisons et à +1,71% pour les appartements.
A en croire les récentes publications des professionnels, si le volume des transactions avait ouvert le bal il y a quelques mois déjà, les prix semblent eux-aussi devoir célébrer le rétablissement du marché immobilier en affichant une progression notable. Qu'il s'agisse de mises en vente entre particuliers ou par le biais d'une agence, le prix moyen des biens immobiliers enregistrent une nouvelle hausse venant confirmer l'orientation adoptée les mois précédents.
Publié il y a quelques jours, l'indicateur du site PAP (De Particulier à Particulier) révèle pour le mois de mars dernier une progression de l'ordre de 0,83% pour le prix des maisons et de 0,7% pour celui des appartements. Selon le site, il s'agirait là de la sixième hausse mensuelle constatée consécutivement. S'il n'exclut pas une stabilisation éventuelle des prix au cours des semaines à venir, PAP croit davantage en une pérennisation de cette tendance haussière pour un marché qui « aborde les mois les plus actifs de l'année. Les familles en quête d'acquisition profitent du printemps pour amorcer leur recherche, et prévoient de conclure leur transaction cet été pour emménager à la rentrée. Cette période contribue généralement à soutenir les prix immobiliers ». Depuis le début de l'année, la hausse des prix de l'immobilier s'établit à +1,94% pour les maisons et à +1,71% pour les appartements.
L'emploi s'effondre
“Les destructions d’emplois continuent au sein de la zone euro”, titre aujourd’hui le Financial Times. En 2009, le nombre de personnes avec un emploi a atteint son plus faible niveau depuis plus de trois ans. Pis, cette tendance pourrait se poursuivre cette année.
“Le nombre d’Européens avec un emploi a chuté en 2009 pour la première fois depuis quatorze ans”, constate The Wall Street Journal.
Selon l’agence de statistiques européennes Eurostat, le nombre de personnes exerçant une profession a reculé de 2,7 millions dans la zone euro, l’année dernière, pour s’établir à 144 millions d’individus. Dans l’Union Européenne, 221,1 millions de personnes disposaient d’un travail, soit quatre millions de moins par rapport à 2008.
Malheureusement, 2010 devrait s’inscrire dans la continuité de 2009. Howard Archer, économiste en chef chez IHS Global Insight, déclare : “Nous croyons que la croissance dans la plupart des pays est trop faible pour être en mesure de générer des créations d’emplois”.
D’ailleurs, la dernière enquête de l’agence d’emploi Manpower semble confirmer ce constat. En Allemagne, les entreprises entendent recruter moins lors du deuxième trimestre 2010 qu’au cours du premier trimestre. La situation serait identique en Espagne et en Italie.
“Le nombre d’Européens avec un emploi a chuté en 2009 pour la première fois depuis quatorze ans”, constate The Wall Street Journal.
Selon l’agence de statistiques européennes Eurostat, le nombre de personnes exerçant une profession a reculé de 2,7 millions dans la zone euro, l’année dernière, pour s’établir à 144 millions d’individus. Dans l’Union Européenne, 221,1 millions de personnes disposaient d’un travail, soit quatre millions de moins par rapport à 2008.
Malheureusement, 2010 devrait s’inscrire dans la continuité de 2009. Howard Archer, économiste en chef chez IHS Global Insight, déclare : “Nous croyons que la croissance dans la plupart des pays est trop faible pour être en mesure de générer des créations d’emplois”.
D’ailleurs, la dernière enquête de l’agence d’emploi Manpower semble confirmer ce constat. En Allemagne, les entreprises entendent recruter moins lors du deuxième trimestre 2010 qu’au cours du premier trimestre. La situation serait identique en Espagne et en Italie.
SCT Telecom accompagne ses commerciaux
SCT Telecom, l'un des principaux opérateurs télécom français switchless (sans réseau), souhaite améliorer les performances de ses commerciaux. Ces derniers, qui représentent plus de la moitié des 215 collaborateurs de l'entreprise, vont bénéficier d'un cursus de formation en trois niveaux, sur quatre jours. Les jeunes recrues seront ensuite coachées sur le terrain par un commercial senior pendant une semaine.
Près d'un million d'euros seront consacrés à la prise de rendez-vous commerciaux, afin de rendre les vendeurs les plus disponibles possibles auprès de leur clientèle, en leur assurant des entretiens de qualité (une cellule projet et qualité a été spécialement conçue en interne).
Enfin, dernier élément de la stratégie de renforcement de SCT Telecom, la mise en place de challenges commerciaux. Deux types de défis sont proposés aux forces de vente : annuels et quadrimestriels. Pour ce premier quadrimestre 2010, 12 000 euros ont été mis en jeu. Le tout pour « transformer les collaborateurs en véritables experts de la vente de solutions télécoms aux Tpe-Pme », précise Eric Heudeleine, directeur commercial vente directe de SCT Telecom.
Près d'un million d'euros seront consacrés à la prise de rendez-vous commerciaux, afin de rendre les vendeurs les plus disponibles possibles auprès de leur clientèle, en leur assurant des entretiens de qualité (une cellule projet et qualité a été spécialement conçue en interne).
Enfin, dernier élément de la stratégie de renforcement de SCT Telecom, la mise en place de challenges commerciaux. Deux types de défis sont proposés aux forces de vente : annuels et quadrimestriels. Pour ce premier quadrimestre 2010, 12 000 euros ont été mis en jeu. Le tout pour « transformer les collaborateurs en véritables experts de la vente de solutions télécoms aux Tpe-Pme », précise Eric Heudeleine, directeur commercial vente directe de SCT Telecom.
DE GROS PROFIT POUR LA CIBC
La Banque CIBC a annoncé un bénéfice net de 434 millions de dollars pour le troisième trimestre terminé le 31 juillet 2009. Il y a un an, la Banque déclarait un bénéfice net de 71 millions. Les revenus ont atteint 2,8 milliards au troisième trimestre.
La Banque attribue ces résultats à la bonne performance des services bancaires de détail et de gros.
Les actionnaires recevront un dividende de 87 ¢ par action ordinaire pour le trimestre se terminant le 31 octobre 2009. Ce dividende sera versé le 28 octobre 2009.
La division Marchés de détail CIBC a affiché un bénéfice net de 416 millions. Les pertes sur créances ont atteint 423 millions, soit près de 200 millions de plus qu'au troisième trimestre de 2008.
La Banque attribue ces résultats à la bonne performance des services bancaires de détail et de gros.
Les actionnaires recevront un dividende de 87 ¢ par action ordinaire pour le trimestre se terminant le 31 octobre 2009. Ce dividende sera versé le 28 octobre 2009.
La division Marchés de détail CIBC a affiché un bénéfice net de 416 millions. Les pertes sur créances ont atteint 423 millions, soit près de 200 millions de plus qu'au troisième trimestre de 2008.
Les loyers en baisse
Les locataires auraient-ils remporté la lutte engagée avec les propriétaires bailleurs ? Sans pouvoir être aussi catégorique, le réseau d'agences immobilières Century 21 observe toutefois une influence grandissante des locataires sur le marché immobilier. Preuve en est une baisse notable des loyers constatée sur les douze derniers mois.
« Les locataires reprennent le pouvoir », clame Century 21 en annonçant une baisse de loyers des appartements de -4,65% sur un an (-2,31% en ce qui concerne les maisons). S'il s'agit évidemment d'une bonne nouvelle pour les locataires, les propriétaires se montrent des plus inquiets en observant dans plusieurs villes un accroissement rapide du déséquilibre entre l'offre locative et la demande. La faute notamment à une conjoncture économique défavorable pesant lourdement sur les demandes associée au succès conséquent remporté par le dispositif de défiscalisation loi Scellier.
Outre l'investissement dans le neuf, la saturation progressive du marché locatif par un nombre croissant de logements inoccupés devrait également continuer à être alimentée jusqu'en 2010 par l'intégration des logements VEFA vendus avant juillet 2008 (vente en l'état futur d'achèvement). De quoi inverser un peu plus brutalement le rapport de force entre locataires et propriétaires.
Depuis son lancement, le dispositif Scellier est présenté comme le principal soutien de l'immobilier neuf face à la crise. Perçu comme salvateur par bon nombre de promoteurs, le régime de défiscalisation Scellier (victime de son succès) pourrait bien précipiter le marché locatif français entre les mains des locataires. Entre baisse des loyers, offre bien supérieure à la demande et mesures prises par le gouvernement en faveur des locataires (dépôt de garantie réduit à un mois), ces derniers disposent en effet d'atouts qui font désormais cruellement défaut aux propriétaires bailleurs.
« Les locataires reprennent le pouvoir », clame Century 21 en annonçant une baisse de loyers des appartements de -4,65% sur un an (-2,31% en ce qui concerne les maisons). S'il s'agit évidemment d'une bonne nouvelle pour les locataires, les propriétaires se montrent des plus inquiets en observant dans plusieurs villes un accroissement rapide du déséquilibre entre l'offre locative et la demande. La faute notamment à une conjoncture économique défavorable pesant lourdement sur les demandes associée au succès conséquent remporté par le dispositif de défiscalisation loi Scellier.
Outre l'investissement dans le neuf, la saturation progressive du marché locatif par un nombre croissant de logements inoccupés devrait également continuer à être alimentée jusqu'en 2010 par l'intégration des logements VEFA vendus avant juillet 2008 (vente en l'état futur d'achèvement). De quoi inverser un peu plus brutalement le rapport de force entre locataires et propriétaires.
Depuis son lancement, le dispositif Scellier est présenté comme le principal soutien de l'immobilier neuf face à la crise. Perçu comme salvateur par bon nombre de promoteurs, le régime de défiscalisation Scellier (victime de son succès) pourrait bien précipiter le marché locatif français entre les mains des locataires. Entre baisse des loyers, offre bien supérieure à la demande et mesures prises par le gouvernement en faveur des locataires (dépôt de garantie réduit à un mois), ces derniers disposent en effet d'atouts qui font désormais cruellement défaut aux propriétaires bailleurs.
Immobilier : les agences se paient la Tour Eiffel
La Tour Eiffel, monument identitaire de la France et de sa capitale, fête cette année ses 120 ans. Elle devrait pour l'occasion faire peau neuve et ses 250.000 m² de métal être repeints. « Comme M. Gustave Eiffel nous l'a demandé dans son testament, il faut repeindre la tour régulièrement pour la protéger de la corrosion », précise Jean-Bernard Bros, adjoint au maire de Paris chargé du tourisme, au sujet des réfections subies tous les 7 ans par la Dame de fer.
On est toutefois en droit de s'interroger : Gustave Eiffel aurait-il également fait part, dans son testament, de sa volonté de muer son oeuvre en panneau publicitaire géant ? Car c'est bien de cela dont il s'agit. Si la rénovation a cette année été confiée à une entreprise grecque, outre les 60 tonnes de peinture nécessaires pour couvrir les 300 mètres du monument, cette dernière aura la charge de fixer de larges pans publicitaires sur l'un de ses pieds.
« C'est difficile parce qu'il y a la hauteur mais on ne prend pas de risque pour autant, la sécurité est totale », explique Aderito Baptista, l'un des peintres qui n'en est pas à son premier rendez vous avec la Tour Eiffel. Sécurité des hommes donc, mais aussi du monument puisque si les panneaux affrétés par le professionnel de l'immobilier seront installés dans le courant du mois de mai, les dégradations qu'ils pourraient occasionnés à la Tour seront entièrement prises en charge par une assurance spécialement adaptée pour l'opération.
Le projet n'en suscite pas moins déjà de vives critiques. Philippe Ray, président de l'association « Paris brûle-t-il » s'insurge à l'idée d'une telle exploitation de la Tour Eiffel : « que le marché de l'immobilier ne soit pas au mieux est un fait qui n'autorise aucunement ses acteurs à dénaturer le patrimoine de la France ». Mais l'intérêt économique passe souvent outre les considérations morales. La rénovation de la Tour devrait en effet coûter quelques 4 millions d'euros, un investissement pouvant dès lors être financé en partie par la location de quelques espaces à des fins publicitaires.
Conscient de la polémique naissante, Jean-Marc Gardon se veut toutefois rassurant. « Nous allons suivre de près les réactions des parisiens et procèderons au retrait éventuel des panneaux si le besoin s'en fait ressentir », précise-t-il.
On est toutefois en droit de s'interroger : Gustave Eiffel aurait-il également fait part, dans son testament, de sa volonté de muer son oeuvre en panneau publicitaire géant ? Car c'est bien de cela dont il s'agit. Si la rénovation a cette année été confiée à une entreprise grecque, outre les 60 tonnes de peinture nécessaires pour couvrir les 300 mètres du monument, cette dernière aura la charge de fixer de larges pans publicitaires sur l'un de ses pieds.
« C'est difficile parce qu'il y a la hauteur mais on ne prend pas de risque pour autant, la sécurité est totale », explique Aderito Baptista, l'un des peintres qui n'en est pas à son premier rendez vous avec la Tour Eiffel. Sécurité des hommes donc, mais aussi du monument puisque si les panneaux affrétés par le professionnel de l'immobilier seront installés dans le courant du mois de mai, les dégradations qu'ils pourraient occasionnés à la Tour seront entièrement prises en charge par une assurance spécialement adaptée pour l'opération.
Le projet n'en suscite pas moins déjà de vives critiques. Philippe Ray, président de l'association « Paris brûle-t-il » s'insurge à l'idée d'une telle exploitation de la Tour Eiffel : « que le marché de l'immobilier ne soit pas au mieux est un fait qui n'autorise aucunement ses acteurs à dénaturer le patrimoine de la France ». Mais l'intérêt économique passe souvent outre les considérations morales. La rénovation de la Tour devrait en effet coûter quelques 4 millions d'euros, un investissement pouvant dès lors être financé en partie par la location de quelques espaces à des fins publicitaires.
Conscient de la polémique naissante, Jean-Marc Gardon se veut toutefois rassurant. « Nous allons suivre de près les réactions des parisiens et procèderons au retrait éventuel des panneaux si le besoin s'en fait ressentir », précise-t-il.
Taux du crédit immobilier
Quel que soit la durée du credit immobilier, on constate une hausse du taux moyen de l'ordre de 0,33 point sur une durée de 3 mois. Depuis le mois de Juillet dernier, le taux d'intérêt a augmenté de 0,09 point pour atteindre aujourd’hui 4,98%.
Actuellement, la durée moyenne du credit immobilier est de 18 ans et cette durée recul d’environ 5 mois par an. De fait, depuis le début de l’année, la part du prêt immobilier supérieur à 25 ans à diminué de 4% et celle du prêt immobilier supérieur à 30 ans à reculé de 2, 4%.
D’autre part, on constate aussi une baisse du montant emprunté par les ménages. En effet, ceci est surtout dû au fait que la mensualité moyenne à capital emprunté identique est bien plus élevée qu’avant (+7 points sur un an).
Avec la conjoncture actuelle, non seulement, les ménages contractent un credit immobilier sur une durée plus courte, mais en plus ils empruntent moins.
Actuellement, la durée moyenne du credit immobilier est de 18 ans et cette durée recul d’environ 5 mois par an. De fait, depuis le début de l’année, la part du prêt immobilier supérieur à 25 ans à diminué de 4% et celle du prêt immobilier supérieur à 30 ans à reculé de 2, 4%.
D’autre part, on constate aussi une baisse du montant emprunté par les ménages. En effet, ceci est surtout dû au fait que la mensualité moyenne à capital emprunté identique est bien plus élevée qu’avant (+7 points sur un an).
Avec la conjoncture actuelle, non seulement, les ménages contractent un credit immobilier sur une durée plus courte, mais en plus ils empruntent moins.
Crédit d'impôt pour les jeunes
Dans le cadre des mesures pour l'emploi annoncé par le Premier ministre, un crédit d'impôt de 1000 euros vient d'être annoncé par Thierry Breton.
Il sera accordé après une embauche d'un jeune de moins de 26 ans dans certains secteurs en difficulté pour recruter.
Le crédit d'impôt "concernera les embauches conclues à compter du 1er juillet 2005, à temps complet ou à temps partiel d'au moins 50%".
Le montant de la prime sera versé par le ministère des Finances par virement sur le compte du salarié dès la fin du 3e mois dans le métier considéré, après justification de la réalité de l'activité professionnelle.
Il sera accordé après une embauche d'un jeune de moins de 26 ans dans certains secteurs en difficulté pour recruter.
Le crédit d'impôt "concernera les embauches conclues à compter du 1er juillet 2005, à temps complet ou à temps partiel d'au moins 50%".
Le montant de la prime sera versé par le ministère des Finances par virement sur le compte du salarié dès la fin du 3e mois dans le métier considéré, après justification de la réalité de l'activité professionnelle.
Rachat de crédit au lieu du surendettement
Les statistiques du surendettement en france est difficile à evaluer et à chiffrer.Il y a les chiffres et statistiques officielles sur le surendettement et les chiffres officieux: tout depend de la maniere de la comptabilite des cas de surendettement.
Si une personne est comptabilisée en surendettement s’il a deposé un dossier de surendettement a la commission de surendettement de la banque de france alors le nombre de surendettes est de : à la fin du mois de mars 2007, 705 503 ménages francais ont bénéficié ou sont en train de bénéficier d’une mesure de désendettement(plan de redressement personnel) par le biais de la commission de surendettement.
La dette moyenne est de 35185 euros par dossier de surendettement.
Les statistiques de surendettement ne comptabilisent pas les personnes qui ont juste deposé un dossier et a été refusé..et les statistiques de surendettement ne comptabilisent pas non plus les particuliers qui n’ont pas deposé de dossier de surendettement et qui ont trop de credits…
Le rachat de crédit permet d'éviter le statut de surendetté et permet de prendre un nouveau départ financièrement.
Si une personne est comptabilisée en surendettement s’il a deposé un dossier de surendettement a la commission de surendettement de la banque de france alors le nombre de surendettes est de : à la fin du mois de mars 2007, 705 503 ménages francais ont bénéficié ou sont en train de bénéficier d’une mesure de désendettement(plan de redressement personnel) par le biais de la commission de surendettement.
La dette moyenne est de 35185 euros par dossier de surendettement.
Les statistiques de surendettement ne comptabilisent pas les personnes qui ont juste deposé un dossier et a été refusé..et les statistiques de surendettement ne comptabilisent pas non plus les particuliers qui n’ont pas deposé de dossier de surendettement et qui ont trop de credits…
Le rachat de crédit permet d'éviter le statut de surendetté et permet de prendre un nouveau départ financièrement.
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